Oferta cresce e reduz alta do aluguel em Belo Horizonte

O valor do aluguel residencial de Belo Horizonte aumentou 0,74% em janeiro, enquanto a oferta de imóveis cresceu 13,23%, segundo pesquisa da Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/ Secovi-MG) e do Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas da UFMG (Ipead).

O aumento registrado é menor que o índice de inflação (IPCA-Ipead) da capital em janeiro, que foi de 2,38%. Porém, no acumulado em 12 meses, o aumento foi de 8,08%, frente à inflação de 5,51% registrada no mesmo período.

Por tipos de imóveis, as variações para apartamentos foram de 0,68% para apartamento, 0,79% para barracões, e 1,11% para casas. Já quanto às classes de bairro, segundo a classificação da pesquisa, os aluguéis também apresentaram alta de 0,91% entre populares, 0,14% nos médios, 0,87% nos altos e 0,68% nos de luxo.

Quanto ao aumento na oferta, entre os tipos de imóveis, o aumento foi de 14,38% para apartamentos, 12,16% para barracões e 7,35% para casas. No acumulado em 12 meses, a alta registrada foi de 20,39%. No segmento comercial, o aumento foi de 0,65%, com variação acumulada de 11,08% no período de 12 meses.

A variação na oferta de imóveis comerciais foi de 12,27%, com acumulado de 13,23% em 12 meses. Por tipos, o aumento foi de 22,42% para lojas em andares corridos, 4,79% para casas comerciais, 3,88% para galpões, 14,29% para lojas e 9,12% para salas.